부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 16층1611호
부산지방법원경매2계2025타경22903물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 16층1611호
지번 부산광역시 부산진구 부전동 535-9
디알에코시티 · 16층
준비중이에요
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부산지방법원경매2계2025타경22903물건 1
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 16층1611호
지번 부산광역시 부산진구 부전동 535-9
디알에코시티 · 16층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2021.10.26
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-12
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 임대관계는 미상임. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2021.10.26. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 부산진초등학교의 북동측 인근에 위치하는 디알에코시티 16층 1611호로서 주위는 상업업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 16층 1611호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호 4) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 상업업무시설 부지로 이용중임. 7) 동측으로 광대로, 남측으로 중로와 각각 접하고 있음. 8) 부전동 535-9 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역 부전동 535-17 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층806호 | 1억 2,670만원 | 30% | 1억 8,100만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 연지동 1 연지청구아파트 105동 3층303호 | 2억 300만원 | 30% | 2억 9,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 15층1511호 | 1억 3,230만원 | 30% | 1억 8,900만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 11층1108호 | 1억 2,600만원 | 30% | 1억 8,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층808호 | 1억 2,670만원 | 30% | 1억 8,100만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 동래구 명안로10번길 34, 9층901호 (안락동,동래에코하임) | 198만 1,000원 | 99% | 2억 5,600만원 | 유찰 21회 |
| 부산광역시 동구 초량동 1210-6 태영노블리안 10층1006호 | 3,332만원 | 51% | 6,800만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 402동 3층304호 | 3,871만원 | 51% | 7,900만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 부산진구 범전동 383-15 하이뷰 더파크 15층1508호 | 4,047만 4,000원 | 66% | 1억 1,800만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 7층704호 | 4,557만원 | 51% | 9,300만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설,제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 3,782만원 ~ 1억 5,231만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2021.10.26
2021.10.26. 근저당권
배당요구종기일 2026-01-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 부산진구 부전동 535-9
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