강원특별자치도 삼척시 월계안1길 1-12, 2층201호 (교동,두원4차) · 물건2

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.05.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 강원특별자치도 삼척시 교동 소재 "삼척시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 공공기관, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. 1) 강원특별자치도 삼척시 교동 소재 "삼척시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 오피스텔, 공공기관, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 2) 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 부정형 토지로서 남하향 완경사지이며, 현황 '도로'로 이용 중임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 1층 103호 외 10개호로서 외벽 : 스타코플렉스 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창. 4) 본건 자체가 폭 약 4-6M 포장도로의 일부임. 4) 기호 1,5,8,10 : 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2 등), 기호 2-4,6,7,9 : 주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용 중임. 기호 11 : 근린생활시설(현황, 공실 상태임). 5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한), 역사문화환경보존지역 (2013-04-19)(실직군왕릉). 5) 위생시설 및 급배수 시설, 소화전설비, 승강기설비, LPG에 의한 개별난방시설 등 되어 있음. 6) 없음 6) 부정형 토지로서 남하향 완경사지이며, 주상용(오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설) 건부지 로 이용 중임. 7) 본건의 지목은 '대'이나, 현황 '도로'임. 7) 동측 및 남서측으로 폭 약 4-6M 포장도로에 접함. 8) - 8) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한), 역사문화환경보존지역 (2013-04-19)(실직군왕릉), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함). 9) 없음. 10) 기호 1 - 10 : 임대관계 미상임. 기호 11 : 현황, 공실 상태임.