부산지방법원경매1계2025타경5230물건 1
부산광역시 해운대구 좌동 1459-2 파밀리에펄시티 5층528호
지번 부산광역시 해운대구 좌동 1459-2
파밀리에펄시티 · 5층







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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 가압류 2024.09.03
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-07-21
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024. 9. 3. 가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산좌1동 우체국 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 장산역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 5층 528호로서, (사용승인일 : 2025.05.23.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 치장석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창 등의 구조임. 4) 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 임. 5) 급배수설비, 각종 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 6) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 남동측으로 광대로 및 북서측으로 중로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음. 8) -- 9) 없 음. 10) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 해운대구 중동 718-6 해운대신시가지경동메르빌아파트 101동 3층303호 | 4억 5,080만원 | 30% | 6억 4,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1029 센텀파미르 106동 1층102호 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 해운대구 송정동 323-8 2층201호 | 8억 4,721만원 | 66% | 24억 7,000만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 1291-895 | 3억 536만원 | 51% | 6억 2,319만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호 | 15억 1,000만원 | 15억 1,000만원 | 2026.08.31 | 신규 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 9층907호 | 1,294만 2,000원 | 83% | 7,700만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 남구 수영로 26, 1층106호 (문현동,대림문현시티프라자) | 2,352만원 | 51% | 4,800만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 수영구 민락동 135 서희스타힐스센텀프리모 12층1237호 | 3,710만원 | 30% | 5,300만원 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 수영구 광안동 114-12 아라마을 5층503호 | 3,841만 6,000원 | 76% | 1억 6,000만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1183-3 대원빌라 4층406호 | 5,600만원 | 30% | 8,000만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 24층 업무시설 및 근린생활시설
24층 919.765㎡ 지1층 1707.55㎡ 지2층 1829.15㎡ 지3층 1707.55㎡ 지4층 1829.15㎡ 지5층 1152.37㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,460만 1,200원 ~ 3,823만 3,080원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2024.09.03
2024. 9. 3. 가압류
배당요구종기일 2025-07-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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부산광역시 해운대구 좌동 1459-2
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