서울특별시 구로구 개봉로17아길 36, 제4층 제401호 (개봉동, 토브하우스)

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2024-05-27

• 을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 245,000,000원, 전입일자 2019.04.19, 확정일자 2019.04.08) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함

비교 실거래가 13건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 구로구 오류동에 소재하는 "오류동역" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재한 주택지대임. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류동역"이 소재하 여 대중교통 상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제6층 내 제4층 제401호로, (사용승인일 2018.09.05) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 2필지 일단의 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로가 소재함. 8) 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관 할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.