경상북도 안동시 남선면 이천리 829-103 용마아파트 101동 6층604호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경상북도 안동시 남선면 이천리 소재 “포진교" 남동측 인근에 위치하는 “용마아파트” 제101동 제6층 제604호 단위세대로서, 부근 일대는 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 형성되어있음. 2) 대상물건까지 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 중 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥마감재 및 타일 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 6) 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 대상물건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 공공시설용지(2024-07-11), 주거용지(2024-07-11), 지구단위계획구역 (2024-07-11), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-11)(소로2-1호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-11) (소로3-2호선)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-11)(소로3-3호선)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-07) (일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>임. 9) 없음. 10) ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.