광주지방법원경매9계2026타경50395물건 1
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 102동 13층1309호
지번 전라남도 순천시 조례동 766
13층









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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.04.25
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-06-17
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 1.특별매각조건 있음(전세사기피해자인 임차인의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 임차인은 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) [현장 점유 소견] 임대관계는 마상임. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.4.25.근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 30건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 시대 | 36.37㎡ | 11층 | 5,000만원 | 137만 4,759원/㎡ | 5,140만 2,255원 | 1992년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 시대 | 30.7㎡ | 3층 | 4,200만원 | 136만 8,078원/㎡ | 5,115만 2,443원 | 1992년 준공 | 2026.09.15 | - |
| 시대 | 36.37㎡ | 16층 | 3,920만원 | 107만 7,811원/㎡ | 4,029만 9,368원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 30.7㎡ | 15층 | 3,150만원 | 102만 6,059원/㎡ | 3,836만 4,332원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 30.7㎡ | 8층 | 3,090만원 | 100만 6,515원/㎡ | 3,763만 3,583원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 36.37㎡ | 9층 | 3,450만원 | 94만 8,584원/㎡ | 3,546만 7,556원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 37.39㎡ | 2층 | 3,210만원 | 85만 8,518원/㎡ | 3,210만원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 30.7㎡ | 7층 | 2,970만원 | 96만 7,427원/㎡ | 3,617만 2,085원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 30.7㎡ | 14층 | 3,100만원 | 100만 9,772원/㎡ | 3,775만 5,375원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 시대 | 30.7㎡ | 11층 | 3,150만원 | 102만 6,059원/㎡ | 3,836만 4,332원 | 1992년 준공 | 2026.09.14 | - |
| 층수 | 평균단가 | 거래 |
|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 순천시 동외동 73-3 한전아파트 에이동 4층505호 | 1억 80만원 | 30% | 1억 4,400만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전라남도 순천시 서면 선평리 1096 순천서면모아엘가리버파크 105동 8층802호 | 2억 2,120만원 | 30% | 3억 1,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 |
| 전라남도 순천시 조례동 1690-20 | 9억 1,108만원 | 30% | 13억 154만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전라남도 순천시 별량면 대곡리 676-1 | 3억 614만원 | 30% | 4억 3,734만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전라남도 순천시 해룡면 복성리 694 순천복성지구한신더휴 301동 지하1층104호 | 2억 1,555만원 | 49% | 4억 2,100만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 3층315호 | 665만 2,000원 | 77% | 2,900만원 | 유찰 7회 |
| 전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40 | 909만 2,000원 | 77% | 3,963만 5,400원 | 유찰 7회 |
| 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층503호 | 1,612만 8,000원 | 64% | 4,500만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 완도군 노화읍 동천리 997 | 1,683만 4,000원 | 1,683만 4,000원 | 신규 | |
| 전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 | 2,128만원 | 44% | 3,800만원 | 유찰 3회 |
철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.06.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,720만 7,500원 ~ 5,216만 7,000원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.04.25
2023.4.25.근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 저층 · 1~5층 | 215만원/㎡ | 52건 |
|---|---|---|
| 중층 · 6~15층 | 207만원/㎡ | 145건 |
| 고층 · 16층~ | 132만원/㎡ | 26건 |
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 시대아파트로서 부근은 대단위 아파트 단지임. 2) 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. 3) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 13층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임. 4) 아파트임. 5) 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등 6) 부정형 완경사지의 아파트부지임. 7) 단지내 포장도로임. 8) 제2종일반주거지역 외 9) - 10) 임대관계는 마상임.
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 순천시 조례동 766