대구서부지원경매5계2024타경42529물건 1
대구광역시 달서구 이곡동 795












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2016.02.03
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 175㎡ | - | 2억 8,630만원 | 795 | - | |
| 일반건물 | - | - | 7,035만 3,900원 | 795 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-01-20
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2016. 2. 3. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 4,500만원 | - | - | 2016년 준공 | 2026.08.15 | - | |
| - | 0층 | 1억원 | - | - | 2004년 준공 | 2026.07.14 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 2000년 준공 | 2026.07.08 | - | |
| - | 0층 | 5,000만원 | - | - | 2002년 준공 | 2026.04.25 | - | |
| - | 0층 | 5,500만원 | - | - | 1988년 준공 | 2026.03.23 | - | |
| - | 0층 | 9,000만원 | - | - | 1996년 준공 | 2026.03.08 | - | |
| - | 0층 | 4,000만원 | - | - | 2012년 준공 | 2026.02.22 | - | |
| - | 0층 | 1억원 | - | - | 2016년 준공 | 2026.02.02 | - | |
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 2012년 준공 | 2025.12.31 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 1995년 준공 | 2025.11.20 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. 1) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 1995.01.18) 외벽 : 외장타일 및 화강석 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창임. 2) 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 2) 단독주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 1층 : 단독주택 2층 : 단독주택 3) 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 도로임. 3) 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. 4) 지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 도시지역, 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 5) 해당사항 없음. 6) 해당사항 없음. 6) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음. 7) 현황 일부 "도로"임. 8) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 대구광역시 달서구 장산남로 33, 110동 18층1806호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) | 6억 2,200만원 | 6억 2,200만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 대구광역시 달서구 대곡동 1012 수목원삼성래미안 108동 19층1904호 | 2억 9,100만원 | 2억 9,100만원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 대구광역시 달서구 용산동 410-2 성서보람타운 102동 13층1305호 | 1억 5,890만원 | 30% | 2억 2,700만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 대구광역시 달서구 갈산동 970-9 3층318호 | 1억 5,952만원 | 66% | 4억 6,509만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 |
| 대구광역시 달서구 도원동 1438 대곡사계절타운 306동 10층1005호 | 2억 860만원 | 30% | 2억 9,800만원 | 2026.09.01 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 달성군 가창면 오리 943-1 | 2,721만 3,000원 | 88% | 2억 3,132만원 | 유찰 7회 |
| 경상북도 성주군 금수면 후평리 927-2 | 1억 739만원 | 51% | 2억 1,917만원 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 달서구 감삼동 337-14 죽전역클래식명가 제5층 제501호 | 2억 2,700만원 | 2억 2,700만원 | 신규 | |
| 경상북도 고령군 다산면 호촌리 640-4 | 2억 6,237만원 | 66% | 7억 6,493만원 | 유찰 5회 |
| 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 535-4 | 8억 432만원 | 30% | 11억 4,903만원 | 유찰 1회 |
세멘벽돌조 슬래브지붕 2층단독주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.01.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,371만 4,375원 ~ 4,830만 6,000원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2016.02.03
2016. 2. 3. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
대구광역시 달서구 이곡동 795