부산광역시 수영구 남천동 10-14 남천알파타워 3층305호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '남천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 남천역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 3) 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일 2013.06.10) 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 공동주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 60m, 최고높이 85m))<건축법>, 상대보호구역(2017-03-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.