경기도 광명시 하안동 303 현대테라타워광명 15층1510호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조.철골철근콘크리트구조.(철근)콘크리트지붕 지하5층 지상16층 건물내 제15층 제1510호로서, 외벽 : 저층 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 샷시 : 샷시창 등임. 4) 공장(지식산업센터 현:(주)우룡건설)으로 이용중인 상태임. 5) 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 장방형의 대체로 평지로 공장(지식산업센터).지원시설(근린생활시설.운동시설) 건부지 등의 상태임. 7) 남서측 및 남동측으로 중로, 북서측으로 소로의 포장도로 등을 통하여 접근가능함. 8) 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) --. 10) 임대관계 미상임.