대전광역시 동구 자양동 109-4 2층203호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 대전광역시 동구 자양동 소재 '대전동광초등학교' 남동측 인근에 위치하는 진호타운 제2층 제203로서, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) ■철근콘크리트조 슬래브위 아스팔트슁글잇기지붕 4층 건물 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '주거용(다세대주택)' 건부지로 이용중임. 7) 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(자양19)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함:대전동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. 9) 없 음. 10) ■임대관계는 미상임. ■현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 일반적인 공동주택(다세대주택)을 기준으로 평가하였는 바, 이해관계인은 참고 하시기 바람.