경기도 안양시 동안구 호계동 903-4 한스하임 2층201호
수원지방법원경매4계2025타경101371물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 안양시 동안구 호계동 903-4 한스하임 2층201호
지번 경기도 안양시 동안구 호계동 903-4
한스하임 · 2층
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수원지방법원경매4계2025타경101371물건 1
경기도 안양시 동안구 호계동 903-4 한스하임 2층201호
지번 경기도 안양시 동안구 호계동 903-4
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입지
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배당요구종기일 2025-11-11
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하는 '범계 사거리' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 노선 상가지대 및 아파트 단지 등의 혼재지역임. 2) 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 북서측 인근에 전철역(범계역)이 위치하여 제반 교통사정은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 붙임 또는 일부 모르터 위 페인팀 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 카페트형 바닥재 등, 천정 : 텍스 붙임 등, 창호 : 샷쉬 구조임. 4) 집합건축물대장상 제1종근생(일반음식점)이나 조사시점 현재 폐문 상태로 공실로 보이며 본건의 일부에 내부 칸막이가 설치되어 있는 것으로 외부 관찰됨. 5) 본 건물 공용시설로 위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문되며 본건의 내부에 천정형 에어컨이 설치되어 있음. 6) 단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용되고 있음. 7) 본 토지의 북동측으로 광로2류에 접함. 8) 토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진 지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. 9) 해당사항 없음. 10) - 임대관계 등은 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며 경매참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 안양시 동안구 호계동 923-28 호계동신도브래뉴 15층1506호 | 4억 3,200만원 | 20% | 5억 4,000만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 1055 무궁화아파트 105동 1층104호 | 7억 7,300만원 | 7억 7,300만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 555-42 안양에스케이브이1센터 1층128호 | 1억 1,665만원 | 67% | 3억 5,600만원 | 2026.08.25 | 유찰 5회 |
| 경기도 안양시 동안구 비산동 125 | 25억 7,094만원 | 25억 7,094만원 | 2026.09.08 | 신규 | |
| 경기도 안양시 동안구 비산동 1198 힐스테이트비산파크뷰 106동 12층1203호 | 8억 1,900만원 | 8억 1,900만원 | 2026.09.08 | 신규 |
| 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버) | 193만 7,607원 | 98% | 9,800만원 | 유찰 12회 |
| 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층111-2호 (신장동,화신노블레스5차) | 1,230만 7,766원 | 96% | 3억 500만원 | 유찰 9회 |
| 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층925호 (고덕지식공작소아이타워) | 2,000만 330원 | 88% | 1억 7,000만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층923호 (고덕지식공작소아이타워) | 2,152만 9,767원 | 88% | 1억 8,300만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층924호 (고덕지식공작소아이타워) | 2,152만 9,767원 | 88% | 1억 8,300만원 | 유찰 6회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 9억 9,376만원 ~ 10억 9,840만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-11-11
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경기도 안양시 동안구 호계동 903-4