전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층309호 · 물건2
광주지방법원경매7계2025타경32735물건 2
진행중부동산임의경매기일입찰
전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층309호
지번 전라남도 나주시 빛가람동 281
로데오빌딩 · 3층
준비중이에요
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광주지방법원경매7계2025타경32735물건 2
전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층309호
지번 전라남도 나주시 빛가람동 281
로데오빌딩 · 3층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2017.12.29
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
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공식 공고 후 건축물 정보가 수집돼요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-18
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해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2017. 12. 29. 근저당권 |
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점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 상업용건물 등이 소재하는 기존 상업지대임. 2) 본건 1동의 건물까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하며 정비된 상업지대로서 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상3층건물 중 제3층 제308호 제3층 제309호 제3층 310호로서 외벽 : 석재마감 내벽 : 판넬마감 챵호 : 새시창임. 4) 일련번호 1)~3) 모두 공실임. 5) 위생 및 급배수설비, 실내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 유사사다리형의 평지로서 상업용건물부지로 이용중임. 7) 서측, 남서측, 북측 및 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법> 9) -- 10) --
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 815-4 | 12억 4,872만원 | 44% | 22억 2,987만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 전라남도 나주시 금천면 오강리 250-7 | 12억 9,444만원 | 64% | 36억 1,171만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 전라남도 나주시 영산동 88-10 | 1억 1,069만원 | 30% | 1억 5,813만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 4층401호 | 1억 4,280만원 | 30% | 2억 400만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층105호 | 4억 2,900만원 | 4억 2,900만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 광산구 광산로 61, 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합) | 789만 1,000원 | 95% | 1억 6,400만원 | 유찰 14회 |
| 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104, 103동 11층1103호 (월계동,건영아파트) | 1,198만원 | 95% | 2억 4,900만원 | 유찰 14회 |
| 전라남도 화순군 사평면 벽송리 658-13 | 2,132만 5,000원 | 55% | 4,759만 8,750원 | 유찰 3회 |
| 전남광주통합특별시 나주시 상야2길 7, 11층비1243호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) | 2,291만원 | 71% | 7,990만원 | 유찰 5회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 281 로데오빌딩 3층308호 | 2,328만 3,000원 | 77% | 1억 150만원 | 유찰 7회 |
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,421만 2,905원 ~ 2,675만 752원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2017.12.29
2017. 12. 29. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
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전라남도 나주시 빛가람동 281
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