부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4314호 (괘법동,르네시떼)
부산지방법원경매7계2024타경4705물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4314호 (괘법동,르네시떼)
4층
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부산지방법원경매7계2024타경4705물건 1
부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4314호 (괘법동,르네시떼)
4층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당 1999.12.15
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
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같은 사건 다른 물건
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-01-27
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 1999. 12. 15. 근저당 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 시외 버스터미널, 마트, 각종 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 무난함. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산김해경전철 "괘법르네시떼역" 및 부산도시철도 2호선 "사상역", 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함. 3) 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건내 4층 4314호로서, 외벽: 알미늄복합판넬마감 및 인조석붙임 등, 바닥: 타일깔기 등임. 4) 집합건축물대장상 판매시설임. 5) 공동위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비 등이 되어 있음. 6) 장방형의 토지로서 판매시설, 업무시설, 주차장부지로 이용중임. 7) 남측으로 광대한면, 서측으로 중로한면, 북측으로 소로한면에 각각 접함. 8) 준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환 경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 없 음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 부산광역시 사상구 괘법동 542-15 아이더블유타워 주건축물제1동 6층603호 | 1억 4,140만원 | 30% | 2억 200만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 사상구 주례동 74-22 | 20억 6,397만원 | 66% | 60억 1,741만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 감전동 147-3 | 61억 3,575만원 | 30% | 87억 6,536만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 사상구 학장동 571-4 학장극동아파트 104동 11층1102호 | 1억 600만원 | 1억 600만원 | 2026.08.27 | 신규 | |
| 부산광역시 사상구 감전동 586-6 | 2억 5,616만원 | 66% | 7억 4,683만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사하구 장림동 349-14 5층 조표14114-50호 | 651만 7,000원 | 66% | 1,900만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사하구 감천동 764-12 전원빌라 12동 3층302호 | 1,080만 4,000원 | 76% | 4,500만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사하구 장림동 187-5 동해아파트 5층502호 | 2,606만 8,000원 | 66% | 7,600만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 구포동 1215-56 호암빌라 2층201호 | 2,695만원 | 51% | 5,500만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 사하구 장림동 605-12 1,2층조표13651-1호 | 2,978만 9,000원 | 76% | 1억 2,406만원 | 유찰 4회 |
철골철근콘크리트조 슬래브지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.01.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 156만 4,000원 ~ 171만 6,600원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 1999.12.15
1999. 12. 15. 근저당
배당요구종기일 2025-01-27
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4314호 (괘법동,르네시떼)