서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 3층161호
서울중앙지방법원경매1계2025타경104356물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 3층161호
지번 서울특별시 중구 을지로6가 18-35
헬로우에이피엠 · 3층
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서울중앙지방법원경매1계2025타경104356물건 1
서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 3층161호
지번 서울특별시 중구 을지로6가 18-35
헬로우에이피엠 · 3층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2011.02.25
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-23
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2011.02.25. 근저당권 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철 2,4,5호선 "동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대로변 각종 상업용, 업무용 건물 및 문화시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 "동대문역사문화공원역 및 버스승강장이 소재 하여 교통편 보통시됨. 3) 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상11층 건물 내 제3층 제161호로서, (사용승인일: 2002년 9월 5일) 외벽: 외장판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 시스템창호 마감 등 4) 판매시설(시장)로 이용중임. (공실상태이나 외관상 임시 창고로 사용중인 것으로 보임.) 5) 공동 위생설비, 공동 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 중앙공급식 냉· 난방설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등 6) 본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 본건은 남동측으로 폭 약 38미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 인접함. 8) 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),서울도심 (4대문안),건축선 9) - 10) 임대관계 미상이며 본건의 위치는 집합건축물대장의 현황도면 및 인접 호수 표기 등을 참작하여 위치 확인하였음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 1층109호 | 7억 707만원 | 49% | 13억 8,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호 | 4억 6,333만원 | 67% | 14억 1,400만원 | 2026.09.01 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 중구 신당동 251-73 7층702호 | 2억 5,400만원 | 2억 5,400만원 | 2026.09.03 | 신규 | |
| 서울특별시 중구 남대문로5가 827 남산트라팰리스 3층303호 | 17억 6,000만원 | 20% | 22억원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호 | 4억 1,440만원 | 20% | 5억 1,800만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층606호 | 8,857만 6,000원 | 49% | 1억 7,300만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 893-12 마에스트로캠퍼스타운 6층601호 | 1억 4,800만원 | 1억 4,800만원 | 신규 | |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 10층1004호 | 1억 5,296만원 | 36% | 2억 3,900만원 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1589-9 서초 리슈빌 5층516호 | 1억 6,600만원 | 1억 6,600만원 | 신규 | |
| 서울특별시 관악구 봉천동 660-10 6층601호 | 1억 7,203만원 | 59% | 4억 2,000만원 | 유찰 8회 |
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 판매 및 영업시설(근린생활시설,업무시설)
11층 1041.64㎡ 지1층 1930.24㎡ 지2층 1992.59㎡ 지3층 1862.13㎡ 지4층 1697.03㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,340만 2,500원 ~ 2,585만 5,000원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2011.02.25
2011.02.25. 근저당권
배당요구종기일 2026-01-23
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 중구 을지로6가 18-35