경상북도 구미시 형곡동 263-1
김천지원경매3계2025타경363물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경상북도 구미시 형곡동 263-1
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
김천지원경매3계2025타경363물건 1
경상북도 구미시 형곡동 263-1
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2017.01.06
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 320㎡ | - | 3억 4,880만원 | 263-1 | - | |
| 일반건물 | 35.62㎡ | - | 7억 3,111만원 | 263-1 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-25
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2017.1.6. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 200만원 | - | - | 1990년 준공 | 2026.07.08 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 점포 등으로 형성된 정비된 다가구주택지대 입니다. 1) 2(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 사용승인일: 2017.1.2 외벽: 외단열 드라이비트, 석재,세멘판넬 등 외장마감재 등 내부: 주택부분은 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 계단, 복도는 화강석바닥, 내장타일, 본타일 등 주차장은 콘크리트미장, 텍스붙임 등 창호: 샷시유리 이중창호 등 입니다. 2) 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 교통시설 접근편의성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 2) 2(가) 다가구주택 (그린타운) 1층: 소매점포, 계단실, 주차장 등 2층: 다가구주택(5가구): 201,202,203,205,206호 3층: 다가구주택(5가구): 301,302,303,305,306호 4층: 다가구주택(5가구): 501,502,503,505,506호 3) 북향 완만한 경사지대에 가각정리된 다각형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중입니다. 3) 급배수 및 개별 위생설비, 소방설비, 소방설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 각각 접하는 소로 각지입니다. 4) 없습니다. 5) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다. 5) 없습니다. 6) 없습니다. 6) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 7) 없습니다. 8) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 구미시 인의동 483 인동2차서한이다음 201동 3층 302호 | 2억원 | 2억원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층502호 | 5,193만 4,000원 | 5,193만 4,000원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 봉곡동 213-10 | 2억 4,515만원 | 51% | 5억 31만원 | 2026.09.02 | 유찰 2회 |
| 경상북도 구미시 인의동 690-5 | 10억 3,402만원 | 10억 3,401만원 | 2026.09.02 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 공단동 759 강변파라디아 104동 13층 1302호 | 1억 9,200만원 | 1억 9,200만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층502호 | 5,193만 4,000원 | 5,193만 4,000원 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 낙동강변로 761, 102동 7층706호 (비산동,구미강변코오롱하늘채) | 1억 9,810만원 | 30% | 2억 8,300만원 | 유찰 1회 |
| 경상북도 김천시 신음동 1287-9 | 3억 276만원 | 51% | 6억 1,788만원 | 유찰 2회 |
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5억 4,784만원 ~ 6억 552만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2017.01.06
2017.1.6. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-25
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
경상북도 구미시 형곡동 263-1
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요