서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 5층507호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.06.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 '강남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 및 아파트 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 '상도역(지하철 7호선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 2021.12.10.) -외벽 : 타일 붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. 4) 업무시설(오피스텔-47호)으로 이용 중임. 5) 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설 비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 사디리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 본건 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호( 2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함)임. 9) - 10) 임대관계 미상임.