서울특별시 동작구 상도동 159-32 필하우스 5층503호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-09-04

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 07032 서울 동작구 상도로38길 3-42 , 503호 (상도동, 필하우스)

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "상도역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철 7호선 및 버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. 3) 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서(사용승인일:2018.11.21), 외벽 : 석재타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감임. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 2필지 일단의 정방형 완경사지 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 7M, 6M 도로와 각각 접하고 있음. 8) 상도동 159-32,159-302 모두 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 본건 집합건물은 동작구 상도동 159-32 및 159-305 번지 상 위치하고 있으며, 등기사항전부증명서 상 ‘대지권의 표시’의 대지권은 각층 1,2호 라인은 상도동 159-305 번지, 각층 3,4호 라인은 상도동 159-32번지로 각각 등재되어 있으니 경매 진행 및 참여 시 참고하시기 바람. 10) 해당사항 없음.