경기도 고양시 일산서구 주엽동 128 문촌마을아파트 1804동 3층304호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.07.06예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 남서측 인접에 위치하며 주위는 대규모 아파트 지대임. 2) 본건까지 차량출입가능하고, 본건과 접한 남서측 및 남동측 도로에 버스정류장이 소재하고 본건 동측 인근에 주엽역(지하철3호선) 및 본건 남서측 근거리에 킨텍스역(GTX_A)이 소재하여 교통상황 양호함. 3) 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제3층 제304호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : - 바 닥 : - 창 호 : 알루미늄 샷시창호 마감 등 4) 주거용(아파트)으로 이용중임(내부구조도 참조). 5) 기본 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 6) 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 본건 내부의 도로를 통하여 본건 남등측의 주출입구와 연계된 공도를 통하여 외부로 통함. 8) 주엽동 128 :제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(선아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(한수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(한수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(한수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 9) 없음. 10) 임대관계미상임.