여수시 백초항

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "용상골입구 사거리" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 43번국도 및 소흘 JC가 소재하고 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽: 인조석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임. 4) 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등을 갖추었음. 6) 인접토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 다세대 건부지로 이용중임. 7) 본건 남서측으로 노폭 4~5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 이동교리 116-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 9) 없음. 10) 임대관계 등 미상임.