광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 5층508호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.31예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "메가박스 광주첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등의 상업지대와 공동주택(아파트) 등으로 형성된 상업 및 주상 복합지대임. 2) 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층건 내 5층 508호(사용승인일:2014.01.22)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시페어창 등임. 4) 오피스텔임. 5) 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 세장형의 토지로서, 근린생활시설(오피스텔) 부지임. 7) 북측 및 서측으로 2면이 도로에 접함. 8) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국기산업단지(첨단산업기지사업완료지구)임. 9) -- 10) 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.