부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층 1005호 · 물건2
부산지방법원경매5계2025타경5272물건 2
매각완료부동산임의경매기일입찰
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층 1005호
지번 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
스타테라스 · 10층
준비중이에요
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부산지방법원경매5계2025타경5272물건 2
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층 1005호
지번 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
스타테라스 · 10층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2021.03.15
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건(2025타경5272)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
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단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-07-07
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 통로 및 별도 출입문은 확보되어 있으나 인근 호와 벽체 경계 없이 이용되었던 것으로 파악되며(감정 당시 공실), 건축물현황도에 의하여 건축물대장 작성 당시 경계벽 등으로 경계를 알아볼 수 있으며, 구조상 독립성을 갖추고 있고 그 위치와 면적을 건축물대장에 의해 특정할 수 있음. 일시적으로 벽체 구분 없이 이용 중이므로 경계벽을 설치한다면 구조상 독립성을 갖추는데 문제가 없음. [현장 점유 소견] 임대관계는 미상입니다. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2021. 3. 15. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "국립수산과학관" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 제4층 제407호 외 1개호로서 (사용승인일 : 2020년 12월 17일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 일련번호(1) : 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)입니다. 일련번호(2) : 공부상 용도는 제2종 근린생활시설(일반음식점)입니다. 5) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 북서측으로 노폭 약 30미터, 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외 도로와 각각 접합니다. 8) 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관강진흥법> 등입니다. 9) 없습니다. 10) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 10층1013호 (스타테라스) | 6,522만 5,000원 | 92% | 7억 9,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자) | 7,106만원 | 88% | 6억 400만원 | 2026.08.18 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 302동 9층901호 | 2억 3,400만원 | 2억 3,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 11층1104호 (스타테라스) | 4,916만 6,000원 | 92% | 5억 9,700만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 10, 1동 14층1402호 (일광역 유림노르웨이 아침) | 1억 7,780만원 | 30% | 2억 5,400만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 113-7 세명빌라 5층503호 | 2,366만 7,000원 | 66% | 6,900만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 남구 용호동 66-4 정문빌라 비동 1층101호 | 8,060만 5,000원 | 66% | 2억 3,500만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 수영구 남천동 10-14 남천알파타워 3층305호 | 9,800만원 | 30% | 1억 4,000만원 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 4층 407호 | 9,894만 3,000원 | 88% | 8억 4,100만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1080-5 서해재송아파트 2층103-103호 | 1억 1,074만원 | 51% | 2억 2,600만원 | 유찰 2회 |
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 자동차관련시설 및 제2종근린생활시설 및 판매시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 252만원 ~ 1억 1,330만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2021.03.15
2021. 3. 15. 근저당권
배당요구종기일 2025-07-07
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717