대전광역시 대덕구 덕암동 58-30
대전지방법원경매6계2025타경4028물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
대전광역시 대덕구 덕암동 58-30
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대전지방법원경매6계2025타경4028물건 1
대전광역시 대덕구 덕암동 58-30
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2011.11.22
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 341.9㎡ | - | 4억 7,524만원 | 58-30 | - | |
| 일반건물 | 63.72㎡ | - | 8억 6,112만원 | 58-30 | 리치빌리지 |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-03-18
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2011.11.22. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 2013년 준공 | 2026.07.21 | - | |
| - | 0층 | 7,350만원 | - | - | 2015년 준공 | 2026.06.26 | - | |
| - | 0층 | 1억원 | - | - | 2018년 준공 | 2026.06.19 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 1994년 준공 | 2026.06.09 | - | |
| - | 0층 | 4,800만원 | - | - | 1989년 준공 | 2026.05.18 | - | |
| - | 0층 | 1억 1,000만원 | - | - | 2020년 준공 | 2026.04.24 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 2012년 준공 | 2026.02.03 | - | |
| - | 0층 | 5,000만원 | - | - | - | 2026.01.05 | - | |
| - | 0층 | 9,000만원 | - | - | 2013년 준공 | 2026.01.02 | - | |
| - | 0층 | 4,000만원 | - | - | 2019년 준공 | 2025.12.31 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 '신탄진TG' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임. 2) 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 2) 1층은 계단실 및 공부상 용도 사무소이며, 2~4층은 다가구주택임. 3) 장방형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 3) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 출입문 보안설비 등 되어있음. 4) 본건 동측으로 소로에 서측으로 세로에 접함. 4) 별첨 '산출의견, 지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조. 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(덕암19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 5) 없 음. 6) 없 음. 6) 임대관계는 미상이며, 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. 7) 없 음. 8) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 대전광역시 대덕구 송촌동 553-8 | 11억 6,732만원 | 51% | 23억 8,229만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 대덕구 목상동 222-1 두레타운 101동 2층201호 | 1억 1,200만원 | 30% | 1억 6,000만원 | 2026.09.02 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 대덕구 덕암동 61-32 | 23억 4,343만원 | 23억 4,343만원 | 2026.09.08 | 신규 | |
| 대전광역시 대덕구 대화동 16-5 세원풍남아파트 5동 5층508호 | 8,134만원 | 51% | 1억 6,600만원 | 2026.09.08 | 유찰 3회 |
| 대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호 | 7,300만원 | 7,300만원 | 2026.09.17 | 유찰 1회 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 864-10, 102동 10층1006호 (당진송산청광아파트) | 223만 2,000원 | 97% | 7,900만원 | 유찰 11회 |
| 대전광역시 서구 용문동 255-55 203호 | 1,234만 8,000원 | 66% | 3,600만원 | 유찰 4회 |
| 대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층554호 | 1,260만원 | 30% | 1,800만원 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 서구 용문동 255-55 102호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 대전광역시 서구 용문동 255-55 302호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다가구주택, 제2종근린생활시설(사무소)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.03.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 13억 8,613만원 ~ 15억 3,207만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2011.11.22
2011.11.22. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
대전광역시 대덕구 덕암동 58-30