서울특별시 구로구 구로동 329-95 그린빌 제6층 제603호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강북구 수유동 수유초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공 동주택, 오피스텔, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. 2) 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측으로 우이신설 경전철 화계역이, 북동측으로 지하찰 4호 선 수유역 및 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : P.V.C샷시 창호 등. 4) 오피스텔로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> 5) 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤. 6) 3필 일단의 대체로 삼각형 평지로 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 북서측 및 동측으로 도로에 접함. 8) 수유동 50-17 : 도시지역, 일반상업지역(수유,번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반 상업지역(입안), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특 별시고시 제2022-342호)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 수유동 50-66 : 도시지역, 일반상업지역(수유,번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반 상업지역(입안), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과 밀억제권역{수도권정비계획법} 수유동 50-68 : 도시지역, 일반상업지역(수유,번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 일반 상업지역(입안), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함)(서울특별시고시 제2022-342 호)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77~ 257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 9) - - 10) 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시 기 바랍니다.