서울특별시 동작구 상도동 317-12 · 물건2

임차인 현황 (17건)

배당요구종기일 2025-11-14

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 07042 서울 동작구 국사봉3길 27 , (상도동)
• 주거 · 07042 서울 동작구 국사봉3길 27 , (상도동)
• 주거 · 07042 서울 동작구 국사봉3길 27 , (상도동)
• 주거 · 07042 서울 동작구 국사봉3길 27 , (상도동)
• 주거 · 07042 서울 동작구 국사봉3길 27 , (상도동)
• 주거 · 07042 서울 동작구 국사봉3길 27 , (상도동)

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도3동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 제반입지조건은 무난함. 1) 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임. 1) 본건은 지하1층 및 지상 3층 단독(다중)주택으로서, (사용승인일 : 2022.12.02) 외벽 : 석재 판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이 샷시 등임. 2) 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 등이 소재하여 주변의 제반 교통사정은 무난함. 2) 본건까지 차량 진입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통 이용상황은 보통임. 2) 단독(다중)주택으로 이용중임. 3) 인근 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 3) 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 3) 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 되어있음. 4) 남서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함. 4) 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함. 4) - 5) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-04-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2022년 1월 2일 ~ 2026년 1월 28일) 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) 5) - 6) 본건 지상에 미등기 주택1동 소재함. 6) - 6) 임대관계 미상임. 7) - 7) - 8) 임대관계 미상임. 8) -