경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 7층7009호
수원지방법원경매9계2025타경2219물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 7층7009호
지번 경기도 성남시 중원구 성남동 3499
니즈몰 · 7층
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수원지방법원경매9계2025타경2219물건 1
경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 7층7009호
지번 경기도 성남시 중원구 성남동 3499
니즈몰 · 7층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2005.10.31
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 6.778㎡ | - | 4,930만원 | 3499 | 니즈몰 |
| 전유 | 6.517㎡ | - | 4,740만원 | 3499 | 니즈몰 |
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-11
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2005.10.31. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 수인분당선 구간 "모란역" 동측 인근의 광대로변에 위치 하며, 부근은 각종 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고 수인 분당선 구간 "모란역"이 소재하여 대중교통사정 양호함. 3) 2005. 09. 02. 사용승인된 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 7층, 지상 10층 건물 중 지상 7층7009호 및 7층7010호로서, 외벽: 법랑판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임. 4) 본건은 공부상 판매 및 영업시설(상점)이며, 가격기준일 현재 7층 전체가 폐쇄된 상태임. 5) 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 에스컬레이트시설 등 갖추었음. 6) 인접한 토지와 같은 높이의 정방형의 토지로서 판매 및 영업시설의 건부지로 이용 중임. 7) 본건의 서측으로 노폭 약 50m, 북측으로 노폭 약 7m, 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 8) - 성남동 3499 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(국 지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. - 성남동 3500 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시 시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>. - 성남동 3501 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 해당사항 없음. 10) - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 성남시 중원구 성남동 4163 오라타워 4층435호 | 920만원 | 920만원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 | |
| 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 니즈몰 1층1137호 | 4,800만원 | 4,800만원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 | |
| 경기도 성남시 중원구 하대원동 105-7 금오베스트샵아파트 10층1003호 | 5억 7,000만원 | 5억 7,000만원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 | |
| 경기도 성남시 중원구 상대원동 2569 | 9억 8,581만원 | 9억 8,581만원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 | |
| 경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 3층307호 | 6,434만 7,000원 | 76% | 2억 6,800만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 14층1404호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) | 185만 5,000원 | 99% | 1억 3,400만원 | 유찰 13회 |
| 경기도 성남시 중원구 도촌로8번길 33, 6층601호 (도촌동,으뜸이레가) | 218만 7,000원 | 99% | 1억 5,800만원 | 유찰 14회 |
| 경기도 광주시 수레실길 214 | 238만원 | 99% | 3억 5,090만원 | 유찰 15회 |
| 경기도 평택시 정암로 21, 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차) | 245만 8,000원 | 97% | 8,700만원 | 유찰 11회 |
| 경기도 광주시 초월읍 경충대로 921, 103동 15층1506호 (광주산이리벽산블루밍) | 339만 2,000원 | 99% | 3억 5,000만원 | 유찰 14회 |
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,693만 6,855원 ~ 1,870만 8,432원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2005.10.31
2005.10.31. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-11
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 성남시 중원구 성남동 3499
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