서울중앙지방법원경매7계2024타경6091물건 1
서울특별시 서초구 서래로5길 37-5, 4층402호 (반포동,벨르메종)
4층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-02-21
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 서초네이처힐3단지 | 84.77㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 654만 7,128원/㎡ | 5억 1,362만원 | 2013년 준공 | 2026.09.23 | - |
| 서린 | 85.43㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 784만 2,678원/㎡ | 6억 1,525만원 | 2004년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 반포미도 | 84.96㎡ | 10층 | 9억원 | 1,059만 3,220원/㎡ | 8억 3,103만원 | 1987년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 서초네이처힐1단지 | 84.73㎡ | 5층 | 5억 2,092만원 | 614만 8,000원/㎡ | 4억 8,231만원 | 2012년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 방배씨티(보성) | 74.16㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 997만 8,425원/㎡ | 7억 8,280만원 | 2000년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 현대동궁아파트 | 70.38㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 895만 1,407원/㎡ | 7억 223만원 | 1991년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 양재리본타워 | 84.97㎡ | 23층 | 4억 6,672만원 | 549만 2,762원/㎡ | 4억 3,090만원 | 2014년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 서초래미안 | 84.95㎡ | 7층 | 10억 5,000만원 | 1,236만 212원/㎡ | 9억 6,965만원 | 2003년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 양재리본타워 | 84.97㎡ | 27층 | 4억 6,672만원 | 549만 2,762원/㎡ | 4억 3,090만원 | 2014년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 신반포19 | 80.25㎡ | 10층 | 6억원 | 747만 6,636원/㎡ | 5억 8,654만원 | 1982년 준공 | 2026.09.19 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) [반포종합운동장] 남측 인근 및 통칭 [서래마을]의 서쪽 구역에 위치하고 있음 중소규모 공동주택과 단독주택 등이 중심이 되는 주거지대임 2) 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 서초13,14 마을버스와 노선버스가 정차하는 정류장이 인근에 위치하며 직선거리 1km 내외에 고속터미널역, 신반포역 등이 위치하여 전반적인 교통상황 양호한 편임 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 4층 402호 단위세대이며(사용승인일:2003.05.16) 외벽: 인조석타일붙임 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등임 4) 다세대주택 1개호로 이용 중임 5) 도시가스에 의한 개별난방임 급배수 및 위생설비, 주차장 및 출입구보안설비, 소화전설비등 되어 있음(E/V 없음) 6) 장방형(세장형)토지로 인접 토지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성되어 다세대주택 건부지로 이용 중임 7) 서측으로 서래로5길과 연결된 집분산로에 접하고 있음 8) 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임 # 근거법령 및 구체적 내역은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고 9) 공부와의 차이 별무하나 아래 기타사항 참고 바람 10) 폐분부재 계속되어 미상임 도면상 "발코니" 등재 부분에 샷시조 구조물 존재하며 해당 내용은 의견서 참고 바람
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 서초구 서초대로74길 51, 1층104호 (서초동,강남역롯데골드로즈) | 14억 1,639만원 | 59% | 34억 5,800만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 서초구 방배동 914-19 주건축물제1동 2층202호 | 4억 9,500만원 | 4억 9,500만원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 1층104호 | 3억 5,264만원 | 36% | 5억 5,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 4층402호 | 3억 6,352만원 | 36% | 5억 6,800만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 3층301호 | 3억 5,904만원 | 36% | 5억 6,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 남현7길 51, 5층502호 (남현동,한샘타운) | 1억 5,820만원 | 49% | 3억 900만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 동작구 상도동 159-37 효파크빌 3동 6층601호 | 2억 3,808만원 | 36% | 3억 7,200만원 | 유찰 6회 |
| 서울특별시 종로구 구기동 85-9 4층401호 | 3억 2,960만원 | 20% | 4억 1,200만원 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 서초구 방배동 914-19 주건축물제1동 2층202호 | 4억 9,500만원 | 4억 9,500만원 | 신규 | |
| 서울특별시 동작구 상도동 411 대림아파트 102동 5층502호 | 7억 3,100만원 | 7억 3,100만원 | 신규 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.02.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 7억 8,883만원 ~ 8억 7,189만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-02-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 서초구 서래로5길 37-5, 4층402호 (반포동,벨르메종)