경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-040호
수원지방법원경매2계2025타경432물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-040호
지번 경기도 시흥시 배곧동 299-3
10층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
수원지방법원경매2계2025타경432물건 1
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-040호
지번 경기도 시흥시 배곧동 299-3
10층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2021.07.23
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-05-07
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2021. 7. 23. 근저당권 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 토지 별도등기 있음 [현장 점유 소견] 임대관계는 미상이며, 본건 1동 건물의 주용도는 건축물대장상 공장(지식산업센터)이며 1층은 1,2종 근린생활시설로 등재되어 있습니다. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호합니다. 2) 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호합니다. 3) PRC구조 PRC지붕 10층 건물 내 제10층 제10-040호로서, (사용승인일 : 2019.03.22) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 집합건축물대장상 용도는 '공장(기숙사)' 입니다. 5) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 장방형의 토지로 1,2종 근린생활시설 및 지식산업센터(공장) 건물의 부지로 이용 중입니다. 7) 본건 북서측, 북동측, 남서측으로 도로에 접합니다. 8) 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 없습니다. 10) 임대관계는 미상이며, 본건 1동 건물의 주용도는 건축물대장상 공장(지식산업센터)이며 1층은 1,2종 근린생활시설로 등재되어 있습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 시흥시 은행동 605 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 1층1158호 | 1억 874만원 | 83% | 6억 4,700만원 | 2026.08.18 | 유찰 5회 |
| 경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층213호 | 2억 2,723만원 | 83% | 13억 5,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 5회 |
| 경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층211호 | 1억 2,201만원 | 83% | 7억 2,600만원 | 2026.08.18 | 유찰 5회 |
| 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 에이동 1층127호 | 13억 7,000만원 | 13억 7,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층114호 | 7억 4,700만원 | 7억 4,700만원 | 2026.08.18 | 신규 |
| 경기도 안산시 단원구 중앙대로 831, 5층507호 (고잔동,센트럴파크그랑베르) | 435만 7,000원 | 96% | 1억 800만원 | 유찰 9회 |
| 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 5층비514호 | 3,292만 8,000원 | 66% | 9,600만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 1426-9 지하층비101호 | 6,500만원 | 6,500만원 | 유찰 1회 | |
| 경기도 시흥시 정왕동 2243-5 봉현팰리스 2동 3층302호 | 9,981만 3,000원 | 66% | 2억 9,100만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 1308-3 2층202호 | 1억 2,250만원 | 30% | 1억 7,500만원 | 유찰 1회 |
피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 1,2종근린생활시설 지2층 10497.82㎡ 지1층 10766.27㎡
10층 5585.24㎡ 옥탑1층 240.16㎡ 옥탑2층 267.42㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.05.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8,075만 1,850원 ~ 8,924만 4,040원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2021.07.23
2021. 7. 23. 근저당권
배당요구종기일 2025-05-07
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 시흥시 배곧동 299-3