경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 217-5 국민드림빌2차 102동 5층503호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕서로사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 3) (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제 5층 제503호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있음. 6) 세장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 없 음. 10) 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 '나선웅' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.