경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 7층726호 (세교동,더퍼스트타워세교)
수원지방법원경매10계2024타경10432물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 7층726호 (세교동,더퍼스트타워세교)
7층
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수원지방법원경매10계2024타경10432물건 1
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 7층726호 (세교동,더퍼스트타워세교)
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배당요구종기일 2024-12-02
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 전철1호선 "세마역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철 "세마역"이 소재하여 대중교통 이용은 비교적 양호한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/10층 공장(지식산업센터) 건물로서 외 벽: 외장석재 붙임, 커튼월강화유리 마감. 내 벽: 몰탈위페인트 마감. 창 호: 시스템샷시 창호임. 4) 2019.02.26자로 사용승인된 공장(지식산업센터)로서 726호: 시건중(세부내용 미상) 508호: 사무실(SG컨설팅 및 소프트웨어개발업) 5) 위생및 급배수설비 되어있고, 천정부착 냉난방에어컨, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 대체로 사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임. 7) 본건 남동측으로 노폭 약 40m, 북서측으로 약 10m의 포장도로와 접함. 8) 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한지역(전부제한),비행안전제2구역(전술),성장관리권역,철도보호지구(철도보호 지구)임. 9) -- 10) 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도를 참조하고 외부관찰하여 작성하였으며, 726호는 시건 중으로 추후 재확인하시기 바람)
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 4층401호 | 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 5층501호 | 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 7층701호 | 1억 7,900만원 | 1억 7,900만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 경기도 오산시 세교동 595-1 더퍼스트타워세교 2층238호 | 2억 1,658만원 | 51% | 4억 4,200만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 경기도 오산시 대호로71번길 12, 2층201호 | 1억 1,100만원 | 1억 1,100만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 |
| 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) | 360만 2,000원 | 99% | 2억 5,000만원 | 유찰 21회 |
| 경기도 평택시 평택로64번길 21-6, 8층805호 (평택동,라페온빌2차) | 2,846만 9,000원 | 66% | 8,300만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 6, 8층803호 (성곡동,반달섬라군타워) | 3,260만 5,000원 | 83% | 1억 9,400만원 | 유찰 5회 |
| 경기도 안산시 단원구 엠티브이17로 6, 9층908호 (성곡동,반달섬라군타워) | 3,260만 5,000원 | 83% | 1억 9,400만원 | 유찰 5회 |
| 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 6층627호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) | 3,445만 5,000원 | 83% | 2억 500만원 | 유찰 5회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장
10층 3941.8㎡ 지1층 6243.14㎡ 지2층 6883.14㎡
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.12.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 5,129만원 ~ 1억 6,721만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2024-12-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 7층726호 (세교동,더퍼스트타워세교)