경기도 광주시 능평동 194 4층402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택, 창고, 공장, 성당, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서 외 벽: 치장벽돌쌓기,스톤코트 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호: 샷시 창호임. 4) 2012.07.18자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방,욕실,발코니 등으로 이용중임. 5) 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임. 6) 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 본건 북동측으로 노폭 약 4~5m 포장도로에 접함. 8) 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역,자연보전권역,특별대책지역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대/지적기간(2025.8.26~2026.8.25)임. 9) -- 10) 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함)