세종특별자치시 한누리대로 321, 8층801호 (나성동,에스알파크시티)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.03.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 근거리에 위치하는 에스알파크시티 제8층 제801호로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난한 편임. 2) 본건까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 각종 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제801호로서, - 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, - 내벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시창호임. 4) 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임. 5) 난방설비, 주차설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 대체로 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측, 남측 및 서측으로 대로 및 중로 등에 각각 접함. 8) 토지이용계획확인서상 중심상업지역임. 9) 없음. 10) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 일반건축물대장상 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.