인천광역시 연수구 송도동 9-22
인천지방법원경매10계2025타경509145물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
인천광역시 연수구 송도동 9-22
준비중이에요
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인천지방법원경매10계2025타경509145물건 1
인천광역시 연수구 송도동 9-22
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.03.08
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 884.8㎡ | - | 55억 1,053만원 | 9-22 | - | |
| 일반건물 | 438.01㎡ | - | 34억 9,146만원 | 9-22 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-12
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.03.08. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상 물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 조성되어 있어 제반 입지 여건 양호함. 1) 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 지하1층, 지상5층 건물로서(2010.07.29일 준공), 외 벽 : 화강석 및 복합판넬 붙임, 치장벽돌쌓기, 외장유리 등 마감, 내 벽 : 목재 인테리어, 몰탈 위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지, 디럭스타일, 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시 창호 등임. 2) 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임. 2) 지 층 : 예배실, 기계실 등, 1 층 : 카페, 홀, 교실(유치부, 유아부) 등, 2 층 : 소예배실, 성가대, 목사실, 사무실 등, 3 층 : 대예배실, 홀 등, 4 층 : 대예배실, 홀 등, 5 층 : 식당, 주방, 게스트룸(방6 등), 옥탑층 : 계단실. 3) 장방형 평지이며 종교용 건물 건부지로 이용중임. 3) 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 수전설비, 비상발전설비 등이 되어 있으며 천정매립형 냉난방설비 되어 있음. 4) 남서측 및 북서측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접함. 4) 후면 사진과 1층 평면도와 같이 제시외건물 기호㉠ 통로 및 창고(경량철골조)이 소재함. 5) 준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류 (폭 15m~20m)(중2-333호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 법>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(송도지구유치원2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 5) 해당사항 없음. 6) 해당사항 없음. 6) 자가 운영중임. 7) 해당사항 없음. 8) 건물감정평가 요항표 참조.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 연수구 송도동 33-1 송도아트윈푸르지오 102동 55층5503호 | 8억 4,133만원 | 51% | 17억 1,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층503호 (연수동,연수프라자) | 2,744만원 | 66% | 8,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 연수구 송도동 397-5 힐스테이트레이크송도3차 308동 16층1601호 | 10억 5,500만원 | 10억 5,500만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 102동 3층302호 | 2억 5,480만원 | 30% | 3억 6,400만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 인천광역시 연수구 송도동 150 롯데캐슬 103동 11층1101호 | 8억 1,500만원 | 8억 1,500만원 | 2026.08.26 | 신규 |
| 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 2층204호 (고강동,태산아트빌) | 82만 2,000원 | 100% | 1억 7,300만원 | 유찰 16회 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호 | 2,195만 2,000원 | 66% | 6,400만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 3층304호 (용현동,오피스텔) | 2,352만원 | 51% | 4,800만원 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 57-10 더패밀리 3층303호 | 4,321만 8,000원 | 66% | 1억 2,600만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 남동구 구월동 1307-1 베네스트진 1동 6층 603호 | 4,949만원 | 51% | 1억 100만원 | 유찰 2회 |
철근콘리트구조 평지붕 및 경사지붕 5층 종교시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 93억 1,867만원 ~ 103억 2만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.03.08
2023.03.08. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
인천광역시 연수구 송도동 9-22