인천지방법원경매21계2023타경15778물건 1
인천광역시 중구 축항대로87번길 15, 1층126호 (항동7가,인천국제수산물타운비동)
1층












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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2020.05.25
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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일정과 입찰 전 확인 사항이에요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-02-05
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2020.05.25.근저당권 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 창고, 물류센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. 3) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제126호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 본건은 상점(현황 공실)임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있 음. 6) 사다리형의 토지로서, 판매시설, 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용 중임. 7) 본건 남동측으로 왕복 7차선 포장도로 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함. 8) 준공업지역(2019-07-31), 중요시설물보호지구(항만)(2004-12-27), 지구단위계획구역(2019-01 -30)(항동1-3), 도로(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과 로 문의)), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)), 중점경관관리구역 (2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)임. 9) 해당사항 없음. 10) - 임대관계는 미상임. - 본건은 일명 ‘오픈상가’로서, ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’제1조의2(상가 건물의 구분소유)에서 요구하는 구분점포의 용도(판매시설), 경계표지 및 건물번호표지 등 의 요건이 충족된 것으로 판단됨.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 중구 남북동 569 | 3억 5,090만원 | 66% | 10억 2,304만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 7층704호 | 2,641만 1,000원 | 76% | 1억 1,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 7층705호 | 2,737만 1,000원 | 76% | 1억 1,400만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 4층403호 | 1,464만 6,000원 | 76% | 6,100만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 4층404호 | 2,569만원 | 76% | 1억 700만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39, 2층203호 (부평동,브래인씨티) | 377만 7,000원 | 98% | 1억 9,100만원 | 유찰 12회 |
| 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 7층705호 (도화동,대영아파트) | 470만 6,000원 | 98% | 2억 3,800만원 | 유찰 11회 |
| 인천광역시 미추홀구 토금중로30번길 16, 5층505호 | 1,509만 2,000원 | 66% | 4,400만원 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 미추홀구 경인로 198-10, 나동 1층101호 | 3,430만원 | 51% | 7,000만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 서구 심곡동 341-1 동원주택 4층402호 | 4,655만원 | 51% | 9,500만원 | 유찰 3회 |
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 판매시설 근린생활시설 운동시설 지3층 2214.151㎡ 지2층 2436.809㎡ 지1층 2439.243㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.02.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 260만 8,315원 ~ 287만 896원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2020.05.25
2020.05.25.근저당권
배당요구종기일 2024-02-05
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
인천광역시 중구 축항대로87번길 15, 1층126호 (항동7가,인천국제수산물타운비동)