서울서부지방법원경매1계2025타경51454물건 1
서울특별시 은평구 진관동 66 은평뉴타운꿈에그린 지1층비114호
지번 서울특별시 은평구 진관동 66
은평뉴타운꿈에그린 지 · 1층












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말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2025.05.16
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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같은 사건 다른 물건
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단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-07-30
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해당사항 없음
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.05.16. 경매개시결정 |
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점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재"구파발역(지하철3호선)"북동측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지,주상복합건물,공공청사,임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 본건이 속한 건물까지 제반 차량 출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "구파발"역 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. 3) 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물 내 지1층비114호로 외벽;석재마감 및 강화유리창 내벽;강화유리창 및 몰탈위페인팅 4) 근린생활시설(현재"공실")로 이용 중 입니다. 5) 화재탐지 및 경보시설,시스템 냉난방설비,지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 북서향 완경사의 대체로 사다리형의 토지로 공동주택(아파트).업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. 7) 지적도 상 북서측으로 폭 약12m,남동측으로 폭 약20m,남서측으로 폭 약4~5m 및 북동측으로 폭 약3m 정도의 포장도로와 4면으로 접합니다. 8) 일반상업지역,지구단위계획구역,소로3류(폭8m 미만)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함),중로3류(폭12~15m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(97m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 해당사항 없습니다. 10) 임대관계;미상입니다. 기타;본건의 평가는 토지의 소유권 대지권의 표시가 없는 건물의 전유부분에 대한 평가로,법원의 요청에 의거 토지의 적정한 소유권 대지권이 있는 상태를 상정하여 가격결정하였고, 구분건물감정평가명세표 비고란에 토지의 소유권 대지권이 없는 경우의 가격을 병기하였으며,경매진행시 토지의 소유권 대지권의 취득여부 등을 확인하시기 바랍니다
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 은평구 응암로 189-11, 2층204호 (응암동,뉴월드애필리움) | 2억 100만원 | 2억 100만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 5층512호 | 2억 9,491만원 | 67% | 9억원 | 2026.08.25 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 은평구 수색동 106-6 | 21억 2,006만원 | 59% | 51억 7,592만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 은평구 역말로 60-1, 4층403호 (역촌동,태양아트빌) | 3억 4,700만원 | 3억 4,700만원 | 2026.09.29 | 유찰 13회 | |
| 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 2층202호 | 1억 6,560만원 | 20% | 2억 700만원 | 2026.09.29 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 은평구 응암로21가길 4, 4층404호 (응암동,아우르미) | 2,281만 5,000원 | 95% | 4억 1,500만원 | 유찰 13회 |
| 서울특별시 서대문구 연희동 746 연희동도시형생활주택 3층306호 | 8,768만원 | 36% | 1억 3,700만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 서대문구 대현동 90-22 슈테리움오피스텔 9층901호 | 1억 432만원 | 36% | 1억 6,300만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 마포구 노고산동 1-3 신촌포스빌 5층510호 | 1억 1,468만원 | 59% | 2억 8,000만원 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 은평구 신사동 29-166 신성그린빌 4층402호 | 1억 1,724만원 | 49% | 2억 2,900만원 | 유찰 3회 |
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
20층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 3551.78㎡ 지3층 4228.6㎡ 지2층 4249.73㎡ 지1층 3707.93㎡
20층 98.58㎡ 옥탑1층 102.72(연면적제외)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 1,140만원 ~ 1억 2,312만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
경매개시결정 2025.05.16
2025.05.16. 경매개시결정
배당요구종기일 2025-07-30
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 은평구 진관동 66