전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-01-22

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2025.2.24. 접수 제544724호, 임차권자: 경매신청채권자인 최정원) 있음(임차보증금: 80,000,000원, 전입일자: 2023.2.3., 점유개시일자: 2023.2.3., 확정일자: 2023.1.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ‘전라남도청’ 남측 인근에 위치하는 '도휘에드가9차오피스텔' 16층 1615호로서, 주위는 오피스텔 및 각종 상업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 16층 1615호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호임 4) 업무시설(오피스텔)임. 5) 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 단지 서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로 및 단지 동측, 남측으로 보행자도로가 소재함. 8) 남악리 2233 :도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법> 남악리 2234 :도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법> 9) -- 10) 임대관계는 미상임.