서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 4층405호
서울중앙지방법원경매8계2025타경102470물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 4층405호
지번 서울특별시 관악구 신림동 1437-19
태양오피스텔 · 4층
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서울중앙지방법원경매8계2025타경102470물건 1
서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 4층405호
지번 서울특별시 관악구 신림동 1437-19
태양오피스텔 · 4층
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말소기준(최선순위) 권리 압류 2023.08.14
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-09
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.8.14.(압류) |
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호 "신림역" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택 등의 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상8층 건물 내 제4층 제405호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. 4) 오피스텔로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음. 6) 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 등의 터로 이용중임. 7) 본건 북측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. 8) 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 없 음. 10) 임대관계 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 관악구 신림동 1629-72 | 16억 2,617만원 | 20% | 20억 3,271만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1580-26 | 18억 8,723만원 | 36% | 29억 4,880만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호 | 824만 6,000원 | 91% | 9,600만원 | 2026.08.27 | 유찰 12회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 412-23 | 15억 1,682만원 | 15억 1,682만원 | 2026.09.01 | 신규 | |
| 서울특별시 관악구 신림동 486-1 | 21억 8,401만원 | 21억 8,401만원 | 2026.09.01 | 신규 |
| 서울특별시 동작구 상도로 59, 9층921호 (대방동,리안) | 399만 7,000원 | 97% | 1억 4,200만원 | 유찰 17회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 4층403호 | 1억 1,120만원 | 20% | 1억 3,900만원 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 12층1207호 | 1억 5,744만원 | 36% | 2억 4,600만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 6층604호 | 1억 6,064만원 | 36% | 2억 5,100만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강남구 역삼동 647-5 6층602호 | 1억 6,947만원 | 49% | 3억 3,100만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 4,191만원 ~ 1억 5,684만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2023.08.14
2023.8.14.(압류)
배당요구종기일 2025-06-09
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 관악구 신림동 1437-19
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