충청남도 논산시 성동면 삼산리 181-6
대전지방법원경매1계2025타경20392물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
충청남도 논산시 성동면 삼산리 181-6
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대전지방법원경매1계2025타경20392물건 1
충청남도 논산시 성동면 삼산리 181-6
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말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2025.03.11
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 일반건물 | 66.12㎡ | - | 1,362만 720원 | 181-6 | - |
| 298㎡ | - | 1,549만 6,000원 | 181-6 | - | |
| 132㎡ | - | 805만 2,000원 | 169-20 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 1. 일괄매각 2. 목록1 공부상 시멘트기와지붕이나 현황은 경량철판지붕임. 목록2 지적도상 맹지. 공부상 “대지” 이나 일부현황 “도로”, 일부 타인점유, 일부 제시외건물의 건부지로 이용 중. 목록3 제시외건물의 건부지로 이용 중(감정평가서 및 현황조사서 참조). 3. 목록3 최저매각 가격은 제시외건물 소재로 소유권제한 감안평가 금액임. 4. 제시외 건물 매각제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 5. 목록3 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수) [현장 점유 소견] 본건 (2) 토지는 일부 현황도로, 일부 타인 점유, 일부 제시외건물 (ㄱ)의 건부지, (3) 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 제시외건물 (ㄱ)의 건부지로 이용 중입니다. / 임대관계는 미상이며 (2) 토지 중 제시외건물 (ㄱ) 소재부분, (2.3) 토지 중 인접 도로 및 본건 토지일부 현황도로의 정확한 경계 및 위치가 육안으로 명확하게 판별되지 아 니하므로 정확한 경계 및 위치는 별도 국가공인기관의 측량 등이 필요할 것으로 판단 되니 참고하시기 바랍니다. / 임대관계는 미상입니다. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025. 3. 11. 가압류(목록1,2) 2025. 6. 30. 경매개시결정(목록3) |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 논산시 성동면 원남리 소재 "성동면사무소" 남측 인근 삼산리에 위 치하며 부근은 면소재지 부근 주택지대로 단독주택, 전, 답 등으로 형성되어 있습니다. 1) 시멘트벽돌조 경량철판지붕 단층건으로 외벽 : 수성페인트 및 적벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 2) 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 2) 주택으로 이용 중입니다. 3) (2) 토지는 대체로 사다리형의 토지로 일부는 대, 일부는 현황도로, 일부는 타인이 점 유하고 있는 것으로 개략적으로 조사되고 일부는 제시외건물 (ㄱ)의 건부지로 이용 중 이고 (3) 토지는 부정형의 토지로 제시외 건물 (ㄱ)의 건부지로 이용 중입니다. 3) 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 4) (2) 토지는 지적도상 맹지이나 관습도로와 접하고 본건 토지의 일부가 현황 도로(세로) 이며 (3) 토지는 세로와 접합니다. 4) 본건 건물의 차양 등은 건물에 포함평가 하였습니다. 5) (2.3) 계획관리구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다. 5) 본건 건물은 공부상 시멘트기와지붕으로 되어 있으나 실제 경량철판지붕입니다. 6) 본건 (2.3) 토지상에 걸쳐서 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재하여 평가하였습니다. 6) 임대관계는 미상입니다. 7) 본건 (2) 토지는 일부 현황도로, 일부 타인 점유, 일부 제시외건물 (ㄱ)의 건부지, (3) 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 제시외건물 (ㄱ)의 건부지로 이용 중입니다. 8) 임대관계는 미상이며 (2) 토지 중 제시외건물 (ㄱ) 소재부분, (2.3) 토지 중 인접 도로 및 본건 토지일부 현황도로의 정확한 경계 및 위치가 육안으로 명확하게 판별되지 아 니하므로 정확한 경계 및 위치는 별도 국가공인기관의 측량 등이 필요할 것으로 판단 되니 참고하시기 바랍니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 논산시 연무읍 안심리 1119-54 | 9,618만 9,000원 | 51% | 1억 9,630만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 250-5 | 16억 8,721만원 | 16억 8,721만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호 | 2,469만 6,000원 | 66% | 7,200만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 | 3억 5,963만원 | 76% | 15억 204만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 논산시 관촉동 394-2 | 1억 9,096만원 | 83% | 11억 3,621만원 | 2026.08.24 | 유찰 5회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층204호 (성정동,해피드림) | 1,296만 5,000원 | 76% | 5,400만원 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 1층101호 (성정동,해피드림) | 1,296만 5,000원 | 76% | 5,400만원 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층203호 (성정동,해피드림) | 1,296만 5,000원 | 76% | 5,400만원 | 유찰 4회 |
| 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층205호 (성정동,해피드림) | 1,296만 5,000원 | 76% | 5,400만원 | 유찰 4회 |
| 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층402호 | 2,058만원 | 66% | 6,000만원 | 유찰 3회 |
시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단 층주택 66.12㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,273만 7,860원 ~ 1,406만 7,224원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
경매개시결정 2025.03.11
2025. 3. 11. 가압류(목록1,2) 2025. 6. 30. 경매개시결정(목록3)
배당요구종기일 2025-09-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
충청남도 논산시 성동면 삼산리 181-6