목포지원경매4계2025타경451물건 1
전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층502호
지번 전라남도 목포시 상동 829-16
5층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당 2002.11.18
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건(2025타경451)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건(2025타경451)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-22
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2002.11.18 근저당 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 13건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 대명앤스빌(1차) | 31.25㎡ | 10층 | 8,100만원 | 259만 2,000원/㎡ | 1억 191만원 | 2003년 준공 | 2026.09.07 | - |
| 디아뜨갤러리4 | 31.59㎡ | 4층 | 9,700만원 | 307만 592원/㎡ | 1억 2,073만원 | 2005년 준공 | 2026.09.07 | - |
| 디아뜨갤러리4 | 31.59㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 332만 3,837원/㎡ | 1억 3,069만원 | 2005년 준공 | 2026.08.24 | - |
| 디아뜨갤러리4 | 47㎡ | 5층 | 1억 1,200만원 | 238만 2,979원/㎡ | 9,369만 8,723원 | 2005년 준공 | 2026.08.07 | - |
| 디아뜨갤러리4 | 31.59㎡ | 8층 | 9,000만원 | 284만 9,003원/㎡ | 1억 1,202만원 | 2005년 준공 | 2026.07.15 | - |
| 디아뜨갤러리4 | 31.59㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 348만 2,115원/㎡ | 1억 3,691만원 | 2005년 준공 | 2026.06.26 | - |
| 상동아크로텔 | 38.12㎡ | 14층 | 1억 450만원 | 274만 1,343원/㎡ | 1억 778만원 | 2004년 준공 | 2026.06.24 | - |
| 초원오피스텔 | 41㎡ | 5층 | 5,900만원 | 143만 9,024원/㎡ | 5,658만 2,439원 | 2002년 준공 | 2026.06.15 | - |
| 디아뜨갤러리4 | 31.59㎡ | 10층 | 9,700만원 | 307만 592원/㎡ | 1억 2,073만원 | 2005년 준공 | 2026.06.15 | - |
| 상동아크로텔 | 38.12㎡ | 10층 | 1억 100만원 | 264만 9,528원/㎡ | 1억 417만원 | 2004년 준공 | 2026.06.12 | - |
| 층수 | 평균단가 | 거래 |
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인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 4층404호 | 2,184만원 | 44% | 3,900만원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 9층908호 | 8,330만원 | 30% | 1억 1,900만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 전라남도 목포시 남교동 114-8 | 3,869만원 | 71% | 1억 3,494만원 | 2026.08.31 | 유찰 6회 |
| 전라남도 목포시 산정동 1754 성남빌라다세대주택 2층 201호 | 5,200만원 | 5,200만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 3층306호 | 4,340만원 | 30% | 6,200만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 전라남도 영암군 도포면 원항리 406 | 1,061만 7,000원 | 44% | 1,895만 8,790원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 6층604호 | 1,118만 2,000원 | 71% | 3,900만원 | 유찰 5회 |
| 전라남도 목포시 죽교동 82-61 | 2,246만 6,000원 | 64% | 6,268만 2,640원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층105호 | 3,150만원 | 30% | 4,500만원 | 유찰 1회 |
| 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 2층207호 | 3,220만원 | 30% | 4,600만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 공동주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,346만 8,570원 ~ 1,487만 4,888원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2002.11.18
2002.11.18 근저당
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 저층 · 1~5층 | 290만원/㎡ | 6건 |
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| 중층 · 6~15층 | 311만원/㎡ | 19건 |
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감정평가요항표 요약: 1) 전남 목포시 상동 하당초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 등으로 이루어짐. 2) 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 (사용승인일: 2002.11.13) 외 벽: 드라이비트마감 등 창 호: 샷시창 등 4) 오피스텔(기호 1, 2) / 다세대주택(기호 3) 5) 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 장방형 평지, 오피스텔 및 다세대주택 부지 7) 동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 8) 준주거지역 9) - 10) 기호 1, 2: 13.8평형 오피스텔 기호 3: 12.1평형 다세대주택(오피스텔)
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 목포시 상동 829-16