대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층101호
대구지방법원경매2계2025타경9942물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층101호
지번 대구광역시 동구 각산동 1081-1
조아빌딩 · 1층
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대구지방법원경매2계2025타경9942물건 1
대구광역시 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층101호
지번 대구광역시 동구 각산동 1081-1
조아빌딩 · 1층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2020.08.31
입지
가치
권리
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
15건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 55.86㎡ | - | 2억 7,700만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 46.4㎡ | - | 2억 3,000만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 46.4㎡ | - | 2억 3,000만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 60.38㎡ | - | 2억 8,600만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 54.25㎡ | - | 2억 6,100만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 148.48㎡ | - | 3억 2,300만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 133.32㎡ | - | 2억 8,100만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 148.48㎡ | - | 3억 400만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 169.5㎡ | - | 3억 5,800만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 133.32㎡ | - | 2억 7,200만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 102.08㎡ | - | 8억 8,700만원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 87㎡ | - | 0원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 128.9㎡ | - | 0원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| 전유 | 133.32㎡ | - | 0원 | 1081-1 | 조아빌딩 |
| - | - | 2억 2,272만원 | 조아빌딩 401호, 402호, 403호, 404호 | 기계기구목록 |
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-02-19
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2020. 8. 31. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 <한국가스안전공사> 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 대구혁신도시내 공기업과 단독주택, 아파트 단지를 배후지로 형성된 상가지대로 각종 점포 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 대중 교통 시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하 1층/지상 4층건 <조아빌딩> 제1층 제101호 외 13개호 단위점포로서, 외벽 : 외장석재붙임, 드라이비트, 복합판넬잇기 등의 마감 내벽 : 석고보드위 벽지도배, 수성페인팅, 판넬잇기, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 판넬잇기, 일부 천장재 마감 바닥 : 데코타일, 칼라하드너, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 1층 전면은 강화유리, 2~4층은 알루미늄샷시 복층유리 창호임. 4) 기호(1)~(3) : 제1종근린생활시설(소매점) 등, 기호(4),(5) : 제1종근린생활시설(소매점) 등 기호(6) : 제1종근린생활시설(의원) 등 기호(7) : 제1종근린생활시설(의원) 등 기호(8)~(10) : 제1종근린생활시설(의원) 등 기호(11)~(14) : 제2종근린생활시설(제조업소 등) 등으로 이용중임. 5) 상가내 층별 공동 화장실설비, 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 정방형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 본건 단지 남측으로 폭 약 15미터, 동측 및 북측으로 폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 지하층은 주차장으로 이용중임. 8) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육 제한구역, 「공공주택 특별법」상 공공주택지구, 군사기지 및 군사시설 보호법」상 비행안전제6구역 (전술), 「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법 」상 혁신도시개발예정지구(변경중)임. 9) 제시목록상 기호(11)~(14)는 집합건축물대장상 제4층 제401호, 제4층 제402호로 표시변경 (2020.12.09) 되었음. 10) 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 광명원글로벌"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 대구광역시 동구 신천동 331-1 부띠끄시티테라스 11층1114호 | 6,900만원 | 6,900만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 대구광역시 동구 신천동 143-2 현대하이페리온2단지 30층3001호 | 8억 4,300만원 | 8억 4,300만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 | |
| 대구광역시 동구 지묘동 819 동화빌라 2동 3층301호 | 4,321만 8,000원 | 66% | 1억 2,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 대구광역시 동구 동호동 103-6 | 68억 3,636만원 | 30% | 97억 6,623만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 15층오피스텔1527호 | 9,200만원 | 9,200만원 | 2026.09.09 | 신규 |
| 경상북도 구미시 도량동 240 미도프라자 1층38호 | 980만원 | 51% | 2,000만원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 구미시 형곡동 157-4 4층401호 | 1,783만 6,000원 | 66% | 5,200만원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 김천시 증산면 부항리 170-10 | 1,846만 6,000원 | 66% | 5,383만 8,000원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 구미시 형곡동 216-8 효성장미빌라2차 5층504호 | 2,107만원 | 51% | 4,300만원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 구미시 송정동 497-7 4층 301호 | 2,940만원 | 51% | 6,000만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 주차장 관리실 716.02㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 19억 9,433만원 ~ 22억 433만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2020.08.31
2020. 8. 31. 근저당권
배당요구종기일 2026-02-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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대구광역시 동구 각산동 1081-1
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