경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층510호
의정부지방법원경매3계2025타경63721물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층510호
지번 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1
클래시아더퍼스트 · 5층
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의정부지방법원경매3계2025타경63721물건 1
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 5층510호
지번 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.04.28
입지
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같은 사건 다른 물건
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같은 사건 다른 물건
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배당요구종기일 2025-10-27
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.4.28. 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 일반철골구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상19층 건물 내 제5층 제510호로서, 외벽: 석재 및 벽돌 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 업무시설로 이용중임. 5) 기본적인 위생,급배수설비, 냉난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 사다리형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측으로 폭 약45미터, 남측으로 폭 약30미터, 동측으로 폭 약18미터의 포장도로에 접함. 8) 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-04)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 택지개발지구임. 9) 없 음. 10) - 임대관계는 미상임. - 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로 확인하였음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 고양시 덕양구 덕은동 679 디엠씨한강자이더헤리티지 103동 11층1103호 | 7억 7,000만원 | 30% | 11억원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 주교동 583-8 신성베네치아 2층203호 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 176-27 | 6억 3,618만원 | 30% | 9억 883만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 고양동 197 삼성아파트 102동 5층504호 | 1억 6,100만원 | 30% | 2억 3,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 덕양구 오금1로 29 | 12억 88만원 | 51% | 24억 5,078만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 양주시 평화로1399번길 48-14, 2층204호 (덕계동,로얄파빌리온1) | 263만원 | 99% | 1억 9,000만원 | 유찰 12회 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 867 웨스턴돔1 3층티2-312호 | 3,217만 3,000원 | 76% | 1억 3,400만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 고양시 일산동구 애니골길 3-1, 에이동 지층비02호 (풍동,동산빌라) | 3,409만 4,000원 | 76% | 1억 4,200만원 | 유찰 9회 |
| 경기도 의정부시 의정부동 604-2 신양그린빌라 4층 402호 | 3,430만원 | 66% | 1억원 | 유찰 3회 |
| 경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 3층303호 | 4,900만원 | 51% | 1억원 | 유찰 4회 |
일반철골구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설 및 근린생활시설 지6층 2169.69㎡ 지5층 2189.42㎡ 지4층 2205.47㎡ 지3층 2213.13㎡ 지2층 2221.29㎡ 지1층 2146.5㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,167만 5,255원 ~ 3,499만 8,992원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.04.28
2023.4.28. 근저당권
배당요구종기일 2025-10-27
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1