부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층613호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) · 물건30
부산지방법원경매6계2024타경3113물건 30
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층613호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
6층
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부산지방법원경매6계2024타경3113물건 30
부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층613호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)
6층
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입지
가치
권리
수익성
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배당요구종기일 2024-12-24
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 "부산항만공사" 서측 인근에 위치하는 "커넥트부산호텔" 3층 302호외 32개호(일련번호 1-33)로서, 부근은 각종 상업용 및 업무용 부동산, 부산항만공사, 주차장 등으로 형성된 성숙된 상가지대임. 2) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 "중앙역" 및 "남포역", 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물 내 3층 302호외 32개호로서, (사용승인일자:2020.03.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 화강성 및 외장타일마감 등, 내벽 : 벽지마감, 인테리어 마감, 일부 타일붙임 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 시스템창호임. 4) 일련번호(1-4,9-14,19-21) : 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임. 일련번호(5-8,15-18,22-33) : 공부상 숙박시설(일반숙박시설)임. 일련번호(1,4,5) : 현황 직원휴게실 등으로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 시스템 냉난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 14미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 중앙동6가 3-2 :일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역, <추가기재>주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제3호규정에의한주차장부지 9) 없음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 부산광역시 중구 대창동1가 47 중앙역퀸즈더블유테라스에디션 3층303호 | 1억 2,300만원 | 1억 2,300만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 중구 영주동 74-1 | 7억 6,474만원 | 30% | 10억 9,248만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 중구 복병산길 33-1, 1층201호 (대청동1가,용두리치빌) | 67만 9,000원 | 99% | 1억원 | 2026.09.01 | 유찰 14회 |
| 부산광역시 중구 대교로 115-1, 3층310호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) | 8,134만원 | 51% | 1억 6,600만원 | 2026.09.02 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 중구 대교로 115-1, 5층509호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) | 7,742만원 | 51% | 1억 5,800만원 | 2026.09.02 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 영도구 동삼동 267-22 은진당 4,5층401호 | 1,463만 8,000원 | 88% | 1억 2,442만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 영도구 청학동 68-195 | 1,993만 3,000원 | 76% | 8,301만 6,460원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 16, 1동 5층504호 (연산동,더시티빌) | 2,785만 2,000원 | 76% | 1억 1,600만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 177-41 푸른솔 1층101호 | 2,870만원 | 30% | 4,100만원 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 개금동 177-41 푸른솔 1층101호 | 2,870만원 | 30% | 4,100만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 숙박시설 및 근린생활시설
19층 378.7681㎡ 지1층 406.475㎡ 지2층 367.38㎡
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.12.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8,430만 1,900원 ~ 9,316만 7,960원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2024-12-24
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 중구 대교로 115-1, 6층613호 (중앙동6가,커넥트부산호텔)