부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층806호
부산지방법원경매2계2025타경22910물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층806호
지번 부산광역시 부산진구 부전동 535-9
디알에코시티 · 8층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
부산지방법원경매2계2025타경22910물건 1
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층806호
지번 부산광역시 부산진구 부전동 535-9
디알에코시티 · 8층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2021.10.26
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-12
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 임대관계 미상이며 기타 없음. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2021.10.26. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '한국전력공사 부산울산지사' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 주변은 업무시설, 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '범내골역'이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 8층 806호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창구조임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 부전동 535-9 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역에 속함. 부전동 535-17 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역에 속함. 9) 없음. 10) 임대관계 미상이며 기타 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 부산진구 연지동 1 연지청구아파트 105동 3층303호 | 2억 300만원 | 30% | 2억 9,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 15층1511호 | 1억 3,230만원 | 30% | 1억 8,900만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 11층1108호 | 1억 2,600만원 | 30% | 1억 8,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층808호 | 1억 2,670만원 | 30% | 1억 8,100만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 16층1611호 | 1억 3,300만원 | 30% | 1억 9,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 동래구 명안로10번길 34, 9층901호 (안락동,동래에코하임) | 198만 1,000원 | 99% | 2억 5,600만원 | 유찰 21회 |
| 부산광역시 동구 초량동 1210-6 태영노블리안 10층1006호 | 3,332만원 | 51% | 6,800만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 402동 3층304호 | 3,871만원 | 51% | 7,900만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 부산진구 범전동 383-15 하이뷰 더파크 15층1508호 | 4,047만 4,000원 | 66% | 1억 1,800만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 7층704호 | 4,557만원 | 51% | 9,300만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 업무시설,제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 3,129만원 ~ 1억 4,510만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2021.10.26
2021.10.26. 근저당권
배당요구종기일 2026-01-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 부산진구 부전동 535-9