부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대 두산위브더제니스 101동 5층 508호로서, 주위는 초고층 오피스텔 및 공동주택, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 101동 80층 건물내 5층 508호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창구조. 4) 아파트. 5) 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 부정형의 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 4면이 차도에 접하며, 지하주차장 설비가 되어 있습니다. 8) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)), 온천공보호구역, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔). 9) 없습니다. 10) 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.