부산지방법원경매7계2025타경101483물건 1
부산광역시 강서구 명지동 3233 극동스타클래스 112동 1층102호
지번 부산광역시 강서구 명지동 3233
1층
아직 수집되지 않았어요
물건 사진이 수집되면 표시돼요
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당 2012.01.16
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-05-12
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2012. 1. 16. 근저당 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 7건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 극동스타클래스 | 114.49㎡ | 3층 | 4억원 | 349만 3,755원/㎡ | 4억 6,735만원 | 2008년 준공 | 2026.07.23 | - |
| 극동스타클래스 | 133.77㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 358만 8,248원/㎡ | 4억 8,000만원 | 2008년 준공 | 2026.05.12 | - |
| 극동스타클래스 | 133.77㎡ | 9층 | 4억 8,500만원 | 362만 5,626원/㎡ | 4억 8,500만원 | 2008년 준공 | 2026.05.03 | - |
| 극동스타클래스 | 133.77㎡ | 1층 | 4억 4,900만원 | 335만 6,507원/㎡ | 4억 4,900만원 | 2008년 준공 | 2026.04.24 | - |
| 극동스타클래스 | 114.49㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 305만 7,036원/㎡ | 4억 893만원 | 2008년 준공 | 2026.03.20 | - |
| 극동스타클래스 | 133.77㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 343만 8,738원/㎡ | 4억 6,000만원 | 2008년 준공 | 2026.01.30 | - |
| 극동스타클래스 | 133.77㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 328만 9,228원/㎡ | 4억 4,000만원 | 2008년 준공 | 2025.12.27 | - |
| 층수 | 평균단가 | 거래 |
|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 강서구 식만동 140 | 979만 2,000원 | 66% | 2,854만 9,970원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 강서구 대저1동 801-3 | 6억 9,295만원 | 66% | 20억 2,028만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 강서구 대저1동 790-8 | 11억 8,931만원 | 51% | 24억 2,716만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 강서구 명지동 3423 명지 대방노블랜드 오션뷰 1차 104동 2층202호 | 3억 2,900만원 | 30% | 4억 7,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 강서구 천성동 943 | 3억 334만원 | 66% | 8억 8,437만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4314호 (괘법동,르네시떼) | 140만원 | 92% | 1,700만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사하구 장림동 349-14 5층 조표14114-50호 | 651만 7,000원 | 66% | 1,900만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사하구 감천동 764-12 전원빌라 12동 3층302호 | 1,080만 4,000원 | 76% | 4,500만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사하구 장림동 187-5 동해아파트 5층502호 | 2,606만 8,000원 | 66% | 7,600만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 구포동 1215-56 호암빌라 2층201호 | 2,695만원 | 51% | 5,500만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.05.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 2,474만원 ~ 3억 5,892만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2012.01.16
2012. 1. 16. 근저당
배당요구종기일 2025-05-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 저층 · 1~5층 | 441만원/㎡ | 52건 |
|---|---|---|
| 중층 · 6~15층 | 485만원/㎡ | 108건 |
| 고층 · 16층~ | 546만원/㎡ | 56건 |
아직 수집되지 않았어요
감정평가서 요약이 수집되면 표시돼요
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 강서구 명지동 3233