서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제6층 제602호 (화곡동, 현경뜰안채)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.08.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 2017년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제6층 제602호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 4) 도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임. 5) 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 사다리형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택10세대)" 부지로 이용중임. 7) 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 해당 사항 없음. 10) 임대관계는 미상임.