충청남도 태안군 안면읍 승언리 95-1 · 물건3

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배당요구종기일 2024-11-18

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "방포초등학교" 남측 인근, 안면읍 승언리 소재 "안면도자연휴양림 매표소" 북측 인근, 안면읍 중장리 소재 "중장6리노인정" 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 1) 일련번호 (6) : 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1999.04.17) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (10) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1998.04.01) 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 2) 일련번호 (6) : 단독주택으로 이용중임. 일련번호 (10) : 근린생활시설로 이용중임. 3) 일련번호 (1) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호 (2) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호 (3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 (4) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호 (3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 (5) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 이용중임. 일련번호 (7) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전기타", "도로"로 이용중임. 일련번호 (8) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "전기타", "도로"로 이용중임. 일련번호 (9) : 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 현황 "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 (11) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전기타"로 이용중임. 일련번호 (12) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "답" 및 "도로"로 이용중임. 3) 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 일련번호 (1) : 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 일련번호 (2) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (3) : 본건이 도로로 이용중임. 일련번호 (4) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 (5) : 지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 (7), (8) : 본건 일부가 도로로 이용중임. 일련번호 (9) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (11) : 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 일련번호 (12) : 지적도상 맹지이나, 본건 일부가 도로로 이용중임. 4) - 5) 일련번호 (1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(방포병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(방포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호 (3), (7) : 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호 (4) : 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호 (5), (8), (9) : 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 중점경관관리구역(2016-03-10) 일련번호 (11), (12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 5) - 6) 일련번호 (5), (9) : 지상 위 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함. 일련번호 (11) : 지상 위 제시외수목 ㉦이 소재함. 6) - 7) 일련번호 (3) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호 (9) 토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 8) -