경기도 남양주시 화도읍 창현리 757 창현두산아파트 103동 11층1101호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.07.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 전반적인 대중교통 상황은 보통임. 3) 구조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 중 11층 1101호로서 (사용승인일 : 1997.12.15) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 본건 단지 남동측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 접함. 8) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(마석중학교), 상대보호구역(창현유치원), 상대 보호구역(창현초등학교), 배출시설설지제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질 보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역 ((2025-08-26지정)(국토교통부제2025-1058호(대상:외국인등/용도:주택)))). 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상 기 타 : -