마산지원경매5계2025타경200물건 1
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 1층101호
지번 경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5
1층












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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2020.10.13
입지
가치
권리
수익성
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배당요구종기일 2025-07-10
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2020. 10. 13. 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군북버스터미널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제101호외 3개호로서, (사용승인일 : 2012년 03월 02일) 외벽 : 화강석 및 일부 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 몰탈, 강마루 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) - 기호(1) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(3) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(4) : 주택으로 이용 중임. 5) 일부에 천정형시스템냉난방설비, 주택부분에 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “주상용 건부지”로 이용 중임. 7) 본건 소재 부지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 근린상업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. 10) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 | 1억 37만원 | 83% | 5억 9,724만원 | 2026.08.20 | 유찰 5회 |
| 경상남도 함안군 군북면 사도리 1239 | 19억 2,005만원 | 30% | 27억 4,293만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15 | 55억 7,018만원 | 51% | 113억 6,771만원 | 2026.09.10 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 727 | 2억 820만원 | 81% | 10억 8,395만원 | 2026.09.10 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 474 | 5억 6,540만원 | 51% | 11억 5,388만원 | 2026.09.10 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 22-1 삼진연립주택 지하층1호 | 129만 9,000원 | 91% | 1,510만원 | 유찰 8회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185, 5층502호 (감정평가서상 일련번호 3) (중앙동2가,희가로플러스) | 700만원 | 92% | 8,500만원 | 유찰 8회 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 97-13 제지하층 제1호 | 1,680만 7,000원 | 83% | 1억원 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 97-13 제지하층 제2호 | 1,932만 8,000원 | 83% | 1억 1,500만원 | 유찰 6회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 790-23 국제한마음타운 103동 1층110호 | 2,521만 1,000원 | 76% | 1억 500만원 | 유찰 5회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 6,673만 8,985원 ~ 7,375만 5,424원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2020.10.13
2020. 10. 13. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5