대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 3층310호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-03-30

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(임대차보증금 1억 원, 전입일 2022.12.7., 확정일자 2022.11.16.)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 '두류네거리' 남동측 인근에 위치하는 '두류역 아이작큐브 오피스텔' 제3층 제310호 구분건물로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(두류역)이 있고 간선 도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 양호함. 3) 일련번호(가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상26층건 중 제3층 제310호 구분건물 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, - 바닥: 자기질타일, 내장바닥재 등 마감, - 창호: 페어글래스 창호임. 4) 오피스텔(주거용)로 이용중임. 5) 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재감지설비, 개별난방 설비 등 되어 있음. 6) 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 오피스텔 부지로 이 용중임. 7) 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1 호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요 망)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-1 호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문 의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없음. 10) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.