경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4층402호 (능평동,베아누빌)
수원지방법원경매2계2024타경71690물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4층402호 (능평동,베아누빌)
지번 경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4
4층
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수원지방법원경매2계2024타경71690물건 1
경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4층402호 (능평동,베아누빌)
지번 경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2015.05.07
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
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등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-02-26
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2015. 5. 7. 근저당권 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 21건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 브레시안빌(B동) | 62.5㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 240만원/㎡ | 1억 2,751만원 | 2017년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 청석파크빌(3동) | 51.51㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 310만 6,193원/㎡ | 1억 6,503만원 | 2013년 준공 | 2026.09.19 | - |
| 굿모닝하우스102동 | 59.81㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 267만 5,138원/㎡ | 1억 4,213만원 | 2009년 준공 | 2026.09.19 | - |
| 모두빌2차(204동) | 59.87㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 205만 4,451원/㎡ | 1억 915만원 | 2015년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 스타파크(105동) | 59.07㎡ | 2층 | 2억 2,800만원 | 385만 9,827원/㎡ | 2억 507만원 | 2013년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 팰리스(103동) | 56.36㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | 275만 177원/㎡ | 1억 4,611만원 | 2016년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 스카이타운(104동) | 57.81㎡ | 1층 | 1억 8,800만원 | 325만 2,033원/㎡ | 1억 7,278만원 | 2016년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 그리다하임(B동) | 49.72㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 372만 837원/㎡ | 1억 9,768만원 | 2017년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 포레힐스(D동) | 55.04㎡ | 1층 | 1억 4,850만원 | 269만 8,038원/㎡ | 1억 4,334만원 | 2016년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 장미타운(마동) | 54.55㎡ | 3층 | 1억 8,800만원 | 344만 6,379원/㎡ | 1억 8,310만원 | 2014년 준공 | 2026.09.16 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평119 안전센터" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설, 임야등이 소재함. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건중 4층 402호로서, (사용승인일: 2015.04.24) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감등. 창호 : 샷시 창호등. 4) 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음. 6) 부정형, 완경사지 내 평탄화 조성된 토지로서, 다세대주택의 건부지임. 7) 본건 동측으로 포장도로를 통하여 출입가능함. 8) 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 없 음. 10) 임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 광주시 양벌동 333-89 와이비하우스107동 4층 402호 | 1억 8,914만원 | 51% | 3억 8,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 경기도 광주시 문형동 553-2 | 20억 2,276만원 | 66% | 58억 9,726만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 경기도 광주시 회덕동 156-12 | 7억 9,492만원 | 51% | 16억 2,229만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 2층 디207호 | 5억 6,770만원 | 30% | 8억 1,100만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 |
| 경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 2층 디211-1호 | 1억 3,440만원 | 30% | 1억 9,200만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 |
| 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제205호 | 1,283만 8,000원 | 51% | 2,620만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 2층 에프237호 | 5,282만 2,000원 | 66% | 1억 5,400만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 광주시 능평동 194 4층402호 | 5,282만 2,000원 | 66% | 1억 5,400만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 광주시 문형동 683-13 에이동 2층 203호 | 5,341만원 | 51% | 1억 900만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 화성시 병점동로 165-1, 2층206호 | 5,762만 4,000원 | 66% | 1억 6,800만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.02.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 3,511만원 ~ 2억 5,985만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2015.05.07
2015. 5. 7. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4